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北京海淀区首个大规模棚改征收项目启动

近日，北京市海淀区紫竹院街道魏公村小区启动旧城改建征收入户评估工作，这是海淀区首个大规模棚改征收项目。截至目前已完成1107户的入户评估工作，占总户数的84%。评估工作将为后续征收补偿费用的拟定、回迁房屋的预签约选定等积累相应的数据支撑。

魏公村小区位于中关村南大街西侧，总占地面积约7.05公顷，小区内共有住宅1323户，非住宅10家。小区建于上世纪八十年代初，如今，小区房屋破损、样式陈旧，市政设施老化、网线乱接带来诸多治安消防隐患，在2016年被列为海淀区棚改和环境整治项目之首。我在这里住了36年，环境越来越差，租户变多，有的住户随便丢垃圾，打开家门就能闻到一股恶臭味。在楼下遛弯的刘大妈说。

其实，早在14年前，该小区就被已纳入北京市危旧房改造范围，但由于住户多、产权复杂、居住复杂等因素制约，小区一直未被改造，政府也停止对其投入。2015年，紫竹院街道办事处对魏公村小区是否进行改造征询了意见，超过94%的住户同意进行房屋改造。去年底，海淀区成立魏公村小区旧城改建征收工作现场指挥部，开展对该棚改项目的房屋征收工作。

我们分派24个小组、240余人启动集中入户调查评估，主要对住户房屋产权进行登记，并测评房屋内的电器、装修等情况，这会为后续确定征收补偿方案提供依据。现场指挥部办公室主任王继林介绍，绝大部分居民想以后回来住，新房子面积肯定会比老房子大。至于居民过渡期的补偿问题，工作组还将进行研究。

接下来，工作组会加快入户评估工作的收尾，推进补户补录及调查结果汇总分析、公布工作，预计9月底结束这项工作。

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